Noticiero 9

Nuevas posibilidades de la casa propia: cada vez más bancos ofrecen créditos UVA

Esta modalidad de financiamiento, que vincula las cuotas del préstamo a la inflación, está siendo ofrecida cada vez por más bancos tanto públicos como privados.

Según explicó a N9 Emilio Caravaca Pazos, presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), la correcta información sobre los porcentajes de actualización por UVA es crucial para los potenciales compradores de vivienda. «Este instrumento es común en muchos países del mundo y permite a las personas acceder a una vivienda a través de financiamiento«, afirmó Caravaca Pazos en una reciente entrevista.

El retorno de los créditos UVA se produce en un contexto de alto déficit habitacional y dificultades para acceder a créditos hipotecarios tradicionales debido a los elevados costos de las propiedades, la escasez de financiamiento y la inestabilidad económica. Sin embargo, la reaparición de estos créditos parece ser un paso hacia la solución de esta crisis, aunque los especialistas advierten que persisten varios desafíos.

Desde su reintroducción, el Banco Hipotecario fue el primero en ofrecer líneas de crédito UVA, y al menos otros 8 a 10 bancos han seguido su ejemplo. Caravaca Pazos subrayó la importancia de un análisis financiero adecuado por parte de cada individuo interesado, y destacó la necesidad de evaluar las diversas ofertas disponibles. «Es un momento para estar atento, ver cuáles son las líneas de crédito que surgen y, en base a las posibilidades de cada uno, evaluar la viabilidad de tomarlas«, dijo.

Uno de los aspectos positivos que Caravaca Pazos resaltó es la estabilidad a largo plazo que puede ofrecer este tipo de créditos, especialmente considerando que las ofertas actuales se extienden a 20 o 30 años. «Tomar un crédito hipotecario es una decisión fundamental en la vida de una persona o familia. Sabemos que el mercado viene de una situación compleja, pero también entendemos que los valores actuales de los inmuebles pueden animar a muchos a invertir«, comentó.

A nivel provincial, y particularmente en el Chaco, se observa un aumento en la demanda inmobiliaria y un mayor interés por parte de quienes tienen ahorros y buscan invertir en un inmueble. «Los valores actuales de los inmuebles presentan una oportunidad, no solo para quienes acceden a créditos, sino también para aquellos que han logrado ahorrar y ahora piensan en invertir en un activo estable y duradero«, explicó Caravaca Pazos.

No obstante, el presidente de FIRA advirtió sobre la necesidad de condiciones económicas e inflacionarias estables a largo plazo para que estos créditos tengan el impacto deseado en la sociedad. «Todo instrumento que surja para aumentar la cantidad de propietarios en Argentina será bienvenido, pero es fundamental que las condiciones económicas acompañen estas decisiones a largo plazo«, concluyó.

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